Encadrement des loyers

Par NEW DEAL IMMOBILIER, agence immobilière.

Par un décret du 20 juillet 2012, applicable à partir du 1er août 2012, le gouvernement a mis en œuvre l’encadrement des loyers issus d’un bail non meublé (bail de 3 ans) afin de bloquer l’augmentation desdits loyers dans certaines agglomérations.

Né d’un décret, et non d’une loi, cet encadrement des loyers ne peut durée qu’une année, c'est-à-dire jusqu’au 31 juillet 2013.

Pour pérenniser de cette mesure, une loi est donc nécessaire.

Forum sur les baux immobiliersC’est dans ce but que Mme Cécile Duflot, ministre du Logement, a promis qu’une loi serait votée en 2013 afin que l’encadrement des loyers soit durable.

Dans l’attente de cette loi, nous nous pencherons sur ce décret hautement politique.

L’encadrement des loyers s’applique tout d’abord en fonction du lieu.

En effet, seules certaines zones géographiques sont soumises à l’encadrement des loyers. L'article 6 du décret renvoie à une annexe listant les 23 agglomérations regroupant un total de 1287 communes (voir les communes concernées).

Précision étant ici faite que les modalités retenues pour établir cette liste ne sont pas officiellement données.

Ensuite, la mesure d’encadrement des loyers concerne les logements loués mais également les logements vacants remis en location.

Encadrement du loyer d’un logement vacant remis en location

Un logement est vacant lorsqu’il n’est ni occupé, ni loué.

Toutefois certains biens vacants ne sont pas soumis à l’encadrement des loyers, à savoir, les logements neufs ou ayant été remis en conformité, ainsi que les logements ayant fait l’objet de travaux d’amélioration dont leur montant est au moins égal à la moitié des loyers annuels. Pour cette dernière dérogation, il aurait été judicieux que la notion d’amélioration soit précisée. Espérons qu’elle le soit dans la loi prévue pour 2013 afin d’éviter tout conflit d’interprétation.

L’encadrement du loyer s’applique lorsque le logement vacant fait l'objet d'une nouvelle location au cours des douze mois qui suivent l'entrée en vigueur du décret du 20 juillet 2012.

Dès lors que le logement vacant rentre dans le champ d’application du décret, le nouveau bail doit prévoir un loyer ne pouvant excéder le dernier loyer appliqué au précédent locataire.

Des correctifs restent cependant autorisés. Ainsi, la clause du précédant bail prévoyant une révision annuelle du loyer peut jouer, sans que l’évolution ne puisse excéder la variation d’un indice de référence des loyers publié par l’INSEE.

De plus, il est possible de prendre en compte les travaux d’amélioration. Le bailleur pourra de ce fait majorer le loyer dans la limite de la moitié des loyers perçus durant la dernière année, sans dépasser 15% du montant TTC des travaux.

Enfin, le loyer peut être revu à la hausse en cas de sous-évaluation. Cette évolution du loyer ne doit toutefois pas dépasser la plus haute des deux limites suivantes :

1° La moitié de la différence entre le montant moyen d'un loyer représentatif des loyers habituellement constatés dans le voisinage pour des logements comparables déterminé selon les modalités prévues à l’article 19 de la loi du 6 juillet 1989 et le dernier loyer appliqué au précédent locataire ;

2° Une majoration du loyer annuel égale à 15 % du coût réel des travaux toutes taxes comprises, dans le cas où le bailleur a réalisé depuis la fin du dernier contrat de location des travaux d'amélioration portant sur les parties privatives ou communes d'un montant au moins égal à la moitié de la dernière année de loyer.

Encadrement du loyer lors du renouvellement d’un bail d’habitation (non meublé)

L’encadrement des loyers s’applique pour les logements loués lors de leur renouvellement. A noter que cette mesure de plafonnement du loyer ne concerne notamment pas les baux en meublé (bail d’un an). S’il s’agit d’une reconduction tacite en fin de bail, seul l’indice des loyers commerciaux peut impacter l’évolution du loyer.

Comme pour un logement vacant, l’encadrement vise à ce que le renouvellement n’entraine pas une hausse du loyer, sauf en cas de mise en œuvre d’une clause du bail et dans la limite de l’évolution de l’indice de référence des loyers.

Contrairement aux logements vacants, lors d’un renouvellement, le bailleur ne peut pas prendre en compte les travaux d’amélioration pour passer outre le plafonnement du loyer, sauf en cas de sous-évaluation manifeste comme il est dit ci-dessous.

Il existe en effet une dérogation en cas de sous-évaluation manifeste du loyer invoquée lors du renouvellement. Un déplafonnement du loyer est possible, sans qu’il puisse excéder la plus haute des limites ci-dessous énumérées :

1° La moitié de la différence entre le loyer déterminé conformément aux disposition du c de l’article 17 de la loi du 6 juillet 1989 et le loyer appliqué avant le renouvellement du contrat de location, révisé dans les limites prévues au d du même article 17 ;

2° Une majoration du loyer annuel égale à 15 % du coût réel des travaux toutes taxes comprises, dans le cas où le bailleur a réalisé depuis le dernier renouvellement du contrat de location des travaux d'amélioration portant sur les parties privatives ou communes d'un montant au moins égal à la dernière année de loyer.

 

NEW DEAL IMMOBILIER, réseau immobilier de mandataires indépendants

Ecrit par Jérémy LOUIS / Agent NEW DEAL IMMOBILIER - Diplômé notaire

 

Communes concernées par l'encadrement des loyers

 

Agglomération d'AMIENS   
80   
Amiens

    
80   
Boves

    
80   
Cagny

    
80   
Camon

    
80   
Dreuil-lès-Amiens

    
80   
Dury

    
80   
Longueau

    
80   
Pont-de-Metz

    
80   
Rivery

    
80   
Saleux

    
80   
Salouël

Agglomération d'ANNECY   
74   
Annecy

    
74   
Annecy-le-Vieux

    
74   
Argonay

    
74   
Chavanod

    
74   
Chevaline

    
74   
Cran-Gevrier

    
74   
Doussard

    
74   
Duingt

    
74   
Epagny

    
74   
Lathuile

    
74   
Lovagny

    
74   
Metz-Tessy

    
74   
Meythet

    
74   
Poisy

    
74   
Pringy

    
74   
Saint-Jorioz

    
74   
Sévrier

    
74   
Seynod

    
74   
Sillingy

Agglomération d'ANNEMASSE   
01   
Ferney-Voltaire

    
01   
Ornex

    
01   
Prévessin-Moëns

    
01   
Saint-Genis-Pouilly

    
01   
Sergy

    
01   
Thoiry

    
74   
Ambilly

    
74   
Annemasse

    
74   
Archamps

    
74   
Arthaz-Pont-Notre-Dame

    
74   
Boëge

    
74   
Bonne

    
74   
Bossey

    
74   
Collonges-sous-Salève

    
74   
Contamine-sur-Arve

    
74   
Cranves-Sales

    
74   
Etrembières

    
74   
Faucigny

    
74   
Fillinges

    
74   
Gaillard

    
74   
Juvigny

    
74   
Lucinges

    
74   
Machilly

    
74   
Marcellaz

    
74   
Monnetier-Mornex

    
74   
Nangy

    
74   
Neydens

    
74   
Pers-Jussy

    
74   
Reignier-Esery

    
74   
Saint-André-de-Boëge

    
74   
Saint-Cergues

    
74   
Saint-Julien-en-Genevois

    
74   
Vétraz-Monthoux

    
74   
Ville-la-Grand

Agglomération d'ARLES   
13   
Arles

    
30   
Fourques

Agglomération de BEAUVAIS   
60   
Allonne

    
60   
Beauvais

    
60   
Goincourt

    
60   
Tillé

Agglomération de BORDEAUX   
33   
Ambarès-et-Lagrave

    
33   
Artigues-près-Bordeaux

    
33   
Arveyres

    
33   
Bassens

    
33   
Baurech

    
33   
Bègles

    
33   
Blanquefort

    
33   
Bonnetan

    
33   
Bordeaux

    
33   
Bouliac

    
33   
Le Bouscat

    
33   
Bruges

    
33   
Cadarsac

    
33   
Cadaujac

    
33   
Cambes

    
33   
Camblanes-et-Meynac

    
33   
Canéjan

    
33   
Carbon-Blanc

    
33   
Carignan-de-Bordeaux

    
33   
Cénac

    
33   
Cenon

    
33   
Cestas

    
33   
Eysines

    
33   
Fargues-Saint-Hilaire

    
33   
Floirac

    
33   
Gradignan

    
33   
Le Haillan

    
33   
Izon

    
33   
Langoiran

    
33   
Latresne

    
33   
Léognan

    
33   
Lestiac-sur-Garonne

    
33   
Lignan-de-Bordeaux

    
33   
Lormont

    
33   
Martignas-sur-Jalle

    
33   
Martillac

    
33   
Mérignac

    
33   
Montussan

    
33   
Nérigean

    
33   
Paillet

    
33   
Parempuyre

    
33   
Pessac

    
33   
Le Pian-Médoc

    
33   
Pompignac

    
33   
Quinsac

    
33   
Saint-Aubin-de-Médoc

    
33   
Saint-Caprais-de-Bordeaux

    
33   
Sainte-Eulalie

    
33   
Saint-Jean-d'Illac

    
33   
Saint-Loubès

    
33   
Saint-Médard-d'Eyrans

    
33   
Saint-Médard-en-Jalles

    
33   
Saint-Quentin-de-Baron

    
33   
Saint-Sulpice-et-Cameyrac

    
33   
Saint-Vincent-de-Paul

    
33   
Sallebœuf

    
33   
Tabanac

    
33   
Le Taillan-Médoc

    
33   
Talence

    
33   
Le Tourne

    
33   
Tresses

    
33   
Vayres

    
33   
Villenave-d'Ornon

    
33   
Yvrac

Agglomération de CAEN   
14   
Baron-sur-Odon

    
14   
Bretteville-sur-Odon

    
14   
Caen

    
14   
Carpiquet

    
14   
Colombelles

    
14   
Cormelles-le-Royal

    
14   
Cuverville

    
14   
Démouville

    
14   
Epron

    
14   
Fleury-sur-Orne

    
14   
Fontaine-Etoupefour

    
14   
Giberville

    
14   
Hérouville-Saint-Clair

    
14   
Ifs

    
14   
Mondeville

    
14   
Mondrainville

    
14   
Mouen

    
14   
Rots

    
14   
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

    
14   
Tourville-sur-Odon

    
14   
Verson

Agglomération de CREIL   
60   
Angicourt

    
60   
Blaincourt-lès-Précy

    
60   
Brenouille

    
60   
Cauffry

    
60   
Cinqueux

    
60   
Cramoisy

    
60   
Creil

    
60   
Laigneville

    
60   
Liancourt

    
60   
Mogneville

    
60   
Monceaux

    
60   
Monchy-Saint-Eloi

    
60   
Montataire

    
60   
Nogent-sur-Oise

    
60   
Précy-sur-Oise

    
60   
Rantigny

    
60   
Rieux

    
60   
Saint-Leu-d'Esserent

    
60   
Thiverny

    
60   
Verneuil-en-Halatte

    
60   
Villers-Saint-Paul

    
60   
Villers-sous-Saint-Leu

Agglomération de DOUAI LENS   
59   
Anhiers

    
59   
Auby

    
59   
Courchelettes

    
59   
Cuincy

    
59   
Dechy

    
59   
Douai

    
59   
Esquerchin

    
59   
Flers-en-Escrebieux

    
59   
Guesnain

    
59   
Lallaing

    
59   
Lambres-lez-Douai

    
59   
Lauwin-Planque

    
59   
Lewarde

    
59   
Moncheaux

    
59   
Montigny-en-Ostrevent

    
59   
Ostricourt

    
59   
Pecquencourt

    
59   
Râches

    
59   
Raimbeaucourt

    
59   
Roost-Warendin

    
59   
Sin-le-Noble

    
59   
Thumeries

    
59   
Wahagnies

    
59   
Waziers

    
62   
Ablain-Saint-Nazaire

    
62   
Aix-Noulette

    
62   
Angres

    
62   
Annay

    
62   
Avion

    
62   
Billy-Montigny

    
62   
Bois-Bernard

    
62   
Brebières

    
62   
Bully-les-Mines

    
62   
Carvin

    
62   
Corbehem

    
62   
Courcelles-lès-Lens

    
62   
Courrières

    
62   
Dourges

    
62   
Drocourt

    
62   
Eleu-dit-Leauwette

    
62   
Estevelles

    
62   
Evin-Malmaison

    
62   
Fouquières-lès-Lens

    
62   
Givenchy-en-Gohelle

    
62   
Grenay

    
62   
Harnes

    
62   
Hénin-Beaumont

    
62   
Leforest

    
62   
Lens

    
62   
Liévin

    
62   
Loison-sous-Lens

    
62   
Loos-en-Gohelle

    
62   
Mazingarbe

    
62   
Méricourt

    
62   
Montigny-en-Gohelle

    
62   
Noyelles-Godault

    
62   
Noyelles-lès-Vermelles

    
62   
Noyelles-sous-Lens

    
62   
Oignies

    
62   
Pont-à-Vendin

    
62   
Rouvroy

    
62   
Sallaumines

    
62   
Souchez

    
62   
Vendin-le-Vieil

    
62   
Vermelles

    
62   
Vitry-en-Artois

    
62   
Libercourt

Agglomération de FORBACH   
57   
Behren-lès-Forbach

    
57   
Béning-lès-Saint-Avold

    
57   
Betting

    
57   
Cocheren

    
57   
Etzling

    
57   
Forbach

    
57   
Freyming-Merlebach

    
57   
Hombourg-Haut

    
57   
Kerbach

    
57   
Morsbach

    
57   
Œting

    
57   
Petite-Rosselle

    
57   
Rosbruck

    
57   
Spicheren

    
57   
Stiring-Wendel

Agglomération de FREJUS   
83   
Fréjus

    
83   
Puget-sur-Argens

    
83   
Saint-Raphaël

Agglomération de GRENOBLE   
38   
Beaucroissant

    
38   
Biviers

    
38   
Bresson

    
38   
La Buisse

    
38   
Le Champ-près-Froges

    
38   
Champ-sur-Drac

    
38   
Charnècles

    
38   
Chirens

    
38   
Claix

    
38   
Corenc

    
38   
Coublevie

    
38   
Domène

    
38   
Echirolles

    
38   
Eybens

    
38   
Fontaine

    
38   
Fontanil-Cornillon

    
38   
Froges

    
38   
Gières

    
38   
Grenoble

    
38   
Jarrie

    
38   
Meylan

    
38   
Moirans

    
38   
Montbonnot-Saint-Martin

    
38   
La Murette

    
38   
Murianette

    
38   
Noyarey

    
38   
La Pierre

    
38   
Poisat

    
38   
Pommiers-la-Placette

    
38   
Le Pont-de-Claix

    
38   
Réaumont

    
38   
Renage

    
38   
Rives

    
38   
Saint-Blaise-du-Buis

    
38   
Saint-Cassien

    
38   
Saint-Egrève

    
38   
Saint-Ismier

    
38   
Saint-Jean-de-Moirans

    
38   
Saint-Martin-d'Hères

    
38   
Saint-Martin-le-Vinoux

    
38   
Saint-Nazaire-les-Eymes

    
38   
Sassenage

    
38   
Seyssinet-Pariset

    
38   
Seyssins

    
38   
La Tronche

    
38   
Varces-Allières-et-Risset

    
38   
Venon

    
38   
Le Versoud

    
38   
Veurey-Voroize

    
38   
Villard-Bonnot

    
38   
Voiron

    
38   
Voreppe

    
38   
Vourey

Agglomération de la ROCHELLE   
17   
Angoulins

    
17   
Aytré

    
17   
Châtelaillon-Plage

    
17   
Dompierre-sur-Mer

    
17   
Lagord

    
17   
Nieul-sur-Mer

    
17   
Périgny

    
17   
Puilboreau

    
17   
La Rochelle

    
17   
Salles-sur-Mer

Agglomération du HAVRE   
76   
Cauville-sur-Mer

    
76   
Epouville

    
76   
Fontaine-la-Mallet

    
76   
Fontenay

    
76   
Gainneville

    
76   
Gonfreville-l'Orcher

    
76   
Harfleur

    
76   
Le Havre

    
76   
Manéglise

    
76   
Montivilliers

    
76   
Notre-Dame-du-Bec

    
76   
Octeville-sur-Mer

    
76   
Rolleville

    
76   
Sainte-Adresse

    
76   
Saint-Laurent-de-Brèvedent

    
76   
Saint-Martin-du-Bec

    
76   
Saint-Martin-du-Manoir

    
76   
Turretot

Agglomération de LILLE   
59   
Villeneuve-d'Ascq

    
59   
Anstaing

    
59   
Avelin

    
59   
Baisieux

    
59   
Bondues

    
59   
Bousbecque

    
59   
Capinghem

    
59   
Chéreng

    
59   
Comines

    
59   
Croix

    
59   
Emmerin

    
59   
Englos

    
59   
Faches-Thumesnil

    
59   
Forest-sur-Marque

    
59   
Gruson

    
59   
Hallennes-lez-Haubourdin

    
59   
Halluin

    
59   
Haubourdin

    
59   
Hem

    
59   
Lambersart

    
59   
Lannoy

    
59   
Leers

    
59   
Lesquin

    
59   
Lezennes

    
59   
Lille

    
59   
Linselles

    
59   
Lompret

    
59   
Loos

    
59   
Lys-lez-Lannoy

    
59   
La Madeleine

    
59   
Marcq-en-Barœul

    
59   
Marquette-lez-Lille

    
59   
Mons-en-Barœul

    
59   
Mouvaux

    
59   
Neuville-en-Ferrain

    
59   
Noyelles-lès-Seclin

    
59   
Pérenchies

    
59   
Prémesques

    
59   
Quesnoy-sur-Deûle

    
59   
Ronchin

    
59   
Roncq

    
59   
Roubaix

    
59   
Sailly-lez-Lannoy

    
59   
Saint-André-lez-Lille

    
59   
Santes

    
59   
Seclin

    
59   
Sequedin

    
59   
Templemars

    
59   
Toufflers

    
59   
Tourcoing

    
59   
Tressin

    
59   
Vendeville

    
59   
Verlinghem

    
59   
Wambrechies

    
59   
Wasquehal

    
59   
Wattignies

    
59   
Wattrelos

    
59   
Wervicq-Sud

    
59   
Willems

Agglomération de LYON   
01   
Beauregard

    
01   
Beynost

    
01   
La Boisse

    
01   
Dagneux

    
01   
Fareins

    
01   
Frans

    
01   
Jassans-Riottier

    
01   
Massieux

    
01   
Messimy-sur-Saône

    
01   
Miribel

    
01   
Misérieux

    
01   
Montluel

    
01   
Neyron

    
01   
Parcieux

    
01   
Reyrieux

    
01   
Saint-Bernard

    
01   
Saint-Didier-de-Formans

    
01   
Sainte-Euphémie

    
01   
Saint-Maurice-de-Beynost

    
01   
Toussieux

    
01   
Trévoux

    
38   
Chasse-sur-Rhône

    
69   
Albigny-sur-Saône

    
69   
Ambérieux

    
69   
Anse

    
69   
Arnas

    
69   
Belmont-d'Azergues

    
69   
Brignais

    
69   
Brindas

    
69   
Bron

    
69   
Cailloux-sur-Fontaines

    
69   
Caluire-et-Cuire

    
69   
Champagne-au-Mont-d'Or

    
69   
Chaponost

    
69   
Charbonnières-les-Bains

    
69   
Charly

    
69   
Charnay

    
69   
Chassagny

    
69   
Chasselay

    
69   
Chazay-d'Azergues

    
69   
Les Chères

    
69   
Civrieux-d'Azergues

    
69   
Cogny

    
69   
Collonges-au-Mont-d'Or

    
69   
Couzon-au-Mont-d'Or

    
69   
Craponne

    
69   
Curis-au-Mont-d'Or

    
69   
Dardilly

    
69   
Denicé

    
69   
Dommartin

    
69   
Ecully

    
69   
Fleurieu-sur-Saône

    
69   
Fontaines-Saint-Martin

    
69   
Fontaines-sur-Saône

    
69   
Francheville

    
69   
Givors

    
69   
Gleizé

    
69   
Grézieu-la-Varenne

    
69   
Grigny

    
69   
Irigny

    
69   
Jarnioux

    
69   
Lacenas

    
69   
Lachassagne

    
69   
Lentilly

    
69   
Liergues

    
69   
Limas

    
69   
Limonest

    
69   
Lissieu

    
69   
Loire-sur-Rhône

    
69   
Lozanne

    
69   
Lucenay

    
69   
Lyon

    
69   
Marcilly-d'Azergues

    
69   
Marcy

    
69   
Marcy-l'Etoile

    
69   
Messimy

    
69   
Millery

    
69   
Montagny

    
69   
Morancé

    
69   
La Mulatière

    
69   
Neuville-sur-Saône

    
69   
Orliénas

    
69   
Oullins

    
69   
Pierre-Bénite

    
69   
Pommiers

    
69   
Pouilly-le-Monial

    
69   
Rochetaillée-sur-Saône

    
69   
Soucieu-en-Jarrest

    
69   
Sainte-Consorce

    
69   
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

    
69   
Saint-Didier-au-Mont-d'Or

    
69   
Saint-Fons

    
69   
Sainte-Foy-lès-Lyon

    
69   
Saint-Genis-Laval

    
69   
Saint-Genis-les-Ollières

    
69   
Saint-Jean-des-Vignes

    
69   
Saint-Romain-au-Mont-d'Or

    
69   
Saint-Romain-en-Gier

    
69   
Taluyers

    
69   
Tassin-la-Demi-Lune

    
69   
Thurins

    
69   
La Tour-de-Salvagny

    
69   
Vaugneray

    
69   
Vaulx-en-Velin

    
69   
Vénissieux

    
69   
Vernaison

    
69   
Villefranche-sur-Saône

    
69   
Villeurbanne

    
69   
Vourles

    
69   
Chaponnay

    
69   
Chassieu

    
69   
Communay

    
69   
Corbas

    
69   
Décines-Charpieu

    
69   
Feyzin

    
69   
Genas

    
69   
Genay

    
69   
Marennes

    
69   
Meyzieu

    
69   
Mions

    
69   
Montanay

    
69   
Rillieux-la-Pape

    
69   
Saint-Priest

    
69   
Saint-Symphorien-d'Ozon

    
69   
Sathonay-Camp

    
69   
Sathonay-Village

    
69   
Sérézin-du-Rhône

    
69   
Simandres

    
69   
Solaize

    
69   
Ternay

Agglomération MARSEILLE AIX   
13   
Aix-en-Provence

    
13   
Allauch

    
13   
Aubagne

    
13   
Auriol

    
13   
Beaurecueil

    
13   
Berre-l'Etang

    
13   
Bouc-Bel-Air

    
13   
La Bouilladisse

    
13   
Cabriès

    
13   
Cadolive

    
13   
Châteauneuf-le-Rouge

    
13   
Châteauneuf-les-Martigues

    
13   
La Destrousse

    
13   
Eguilles

    
13   
Fos-sur-Mer

    
13   
Fuveau

    
13   
Gardanne

    
13   
Gémenos

    
13   
Gignac-la-Nerthe

    
13   
Gréasque

    
13   
Istres

    
13   
Marignane

    
13   
Marseille

    
13   
Martigues

    
13   
Meyreuil

    
13   
Mimet

    
13   
Miramas

    
13   
La Penne-sur-Huveaune

    
13   
Les Pennes-Mirabeau

    
13   
Peynier

    
13   
Peypin

    
13   
Plan-de-Cuques

    
13   
Port-de-Bouc

    
13   
Rognac

    
13   
Roquevaire

    
13   
Rousset

    
13   
Saint-Chamas

    
13   
Saint-Marc-Jaumegarde

    
13   
Saint-Mitre-les-Remparts

    
13   
Saint-Savournin

    
13   
Saint-Victoret

    
13   
Septèmes-les-Vallons

    
13   
Simiane-Collongue

    
13   
Le Tholonet

    
13   
Trets

    
13   
Velaux

    
13   
Venelles

    
13   
Vitrolles

    
83   
Saint-Zacharie

Agglomération de MEAUX   
77   
Crégy-lès-Meaux

    
77   
Meaux

    
77   
Nanteuil-lès-Meaux

    
77   
Poincy

    
77   
Trilport

    
77   
Villenoy

Agglomération de MENTON   
06   
Beausoleil

    
06   
Cap-d'Ail

    
06   
Castellar

    
06   
Eze

    
06   
Gorbio

    
06   
Menton

    
06   
Roquebrune-Cap-Martin

    
06   
Sainte-Agnès

    
06   
La Turbie

Agglomération de MONTPELLIER   
34   
Assas

    
34   
Castelnau-le-Lez

    
34   
Clapiers

    
34   
Le Crès

    
34   
Fabrègues

    
34   
Grabels

    
34   
Jacou

    
34   
Juvignac

    
34   
Lattes

    
34   
Lavérune

    
34   
Montferrier-sur-Lez

    
34   
Montpellier

    
34   
Pérols

    
34   
Prades-le-Lez

    
34   
Saint-Clément-de-Rivière

    
34   
Saint-Gély-du-Fesc

    
34   
Saint-Jean-de-Védas

    
34   
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues

    
34   
Saussan

    
34   
Teyran

    
34   
Vendargues

    
34   
Villeneuve-lès-Maguelone

Agglomération de NANTES   
44   
Basse-Goulaine

    
44   
Bouaye

    
44   
Bouguenais

    
44   
Carquefou

    
44   
La Chapelle-sur-Erdre

    
44   
Couëron

    
44   
Haute-Goulaine

    
44   
Indre

    
44   
La Montagne

    
44   
Nantes

    
44   
Orvault

    
44   
Pont-Saint-Martin

    
44   
Port-Saint-Père

    
44   
Rezé

    
44   
Saint-Aignan-Grandlieu

    
44   
Saint-Herblain

    
44   
Saint-Jean-de-Boiseau

    
44   
Saint-Léger-les-Vignes

    
44   
Sainte-Luce-sur-Loire

    
44   
Saint-Sébastien-sur-Loire

    
44   
Sautron

    
44   
Les Sorinières

    
44   
Thouaré-sur-Loire

    
44   
Vertou

Agglomération de NICE   
06   
Antibes

    
06   
Aspremont

    
06   
Auribeau-sur-Siagne

    
06   
Le Bar-sur-Loup

    
06   
Beaulieu-sur-Mer

    
06   
Berre-les-Alpes

    
06   
Biot

    
06   
Cabris

    
06   
Cagnes-sur-Mer

    
06   
Cannes

    
06   
Le Cannet

    
06   
Cantaron

    
06   
Carros

    
06   
Castagniers

    
06   
Châteauneuf-Grasse

    
06   
Châteauneuf-Villevieille

    
06   
La Colle-sur-Loup

    
06   
Colomars

    
06   
Contes

    
06   
Drap

    
06   
Falicon

    
06   
Gattières

    
06   
La Gaude

    
06   
Gourdon

    
06   
Grasse

    
06   
Mandelieu-la-Napoule

    
06   
Mouans-Sartoux

    
06   
Mougins

    
06   
Nice

    
06   
Opio

    
06   
Pégomas

    
06   
Peymeinade

    
06   
Roquefort-les-Pins

    
06   
La Roquette-sur-Siagne

    
06   
Le Rouret

    
06   
Saint-André-de-la-Roche

    
06   
Saint-Jean-Cap-Ferrat

    
06   
Saint-Jeannet

    
06   
Saint-Laurent-du-Var

    
06   
Saint-Paul

    
06   
Spéracèdes

    
06   
Théoule-sur-Mer

    
06   
Le Tignet

    
06   
Tourrette-Levens

    
06   
Tourrettes-sur-Loup

    
06   
La Trinité

    
06   
Valbonne

    
06   
Vallauris

    
06   
Vence

    
06   
Villefranche-sur-Mer

    
06   
Villeneuve-Loubet

Agglomération de PARIS   
75   
Paris

    
77   
Boissise-le-Roi

    
77   
Brou-sur-Chantereine

    
77   
Bussy-Saint-Georges

    
77   
Bussy-Saint-Martin

    
77   
Carnetin

    
77   
Cesson

    
77   
Chalifert

    
77   
Champs-sur-Marne

    
77   
Chanteloup-en-Brie

    
77   
Chelles

    
77   
Chessy

    
77   
Collégien

    
77   
Combs-la-Ville

    
77   
Conches-sur-Gondoire

    
77   
Courtry

    
77   
Croissy-Beaubourg

    
77   
Dammarie-les-Lys

    
77   
Dampmart

    
77   
Emerainville

    
77   
Ferrières-en-Brie

    
77   
Gouvernes

    
77   
Guermantes

    
77   
Lagny-sur-Marne

    
77   
Lésigny

    
77   
Lieusaint

    
77   
Livry-sur-Seine

    
77   
Lognes

    
77   
Le Mée-sur-Seine

    
77   
Melun

    
77   
Le Mesnil-Amelot

    
77   
Mitry-Mory

    
77   
Moissy-Cramayel

    
77   
Montévrain

    
77   
Nandy

    
77   
Noisiel

    
77   
Ozoir-la-Ferrière

    
77   
Pomponne

    
77   
Pontault-Combault

    
77   
Pringy

    
77   
La Rochette

    
77   
Roissy-en-Brie

    
77   
Rubelles

    
77   
Saint-Fargeau-Ponthierry

    
77   
Saint-Thibault-des-Vignes

    
77   
Savigny-le-Temple

    
77   
Servon

    
77   
Thorigny-sur-Marne

    
77   
Torcy

    
77   
Vaires-sur-Marne

    
77   
Vaux-le-Pénil

    
77   
Vert-Saint-Denis

    
77   
Villeparisis

    
78   
Achères

    
78   
Andrésy

    
78   
Aubergenville

    
78   
Auffreville-Brasseuil

    
78   
Bazoches-sur-Guyonne

    
78   
Bois-d'Arcy

    
78   
Bougival

    
78   
Buc

    
78   
Buchelay

    
78   
Carrières-sous-Poissy

    
78   
Carrières-sur-Seine

    
78   
La Celle-Saint-Cloud

    
78   
Chambourcy

    
78   
Chanteloup-les-Vignes

    
78   
Chapet

    
78   
Chatou

    
78   
Le Chesnay

    
78   
Chevreuse

    
78   
Les Clayes-sous-Bois

    
78   
Coignières

    
78   
Conflans-Sainte-Honorine

    
78   
Croissy-sur-Seine

    
78   
Elancourt

    
78   
L'Etang-la-Ville

    
78   
Evecquemont

    
78   
Flins-sur-Seine

    
78   
Follainville-Dennemont

    
78   
Fontenay-le-Fleury

    
78   
Fourqueux

    
78   
Gaillon-sur-Montcient

    
78   
Gargenville

    
78   
Guyancourt

    
78   
Hardricourt

    
78   
Houilles

    
78   
Issou

    
78   
Jouars-Pontchartrain

    
78   
Jouy-en-Josas

    
78   
Juziers

    
78   
Limay

    
78   
Les Loges-en-Josas

    
78   
Louveciennes

    
78   
Magnanville

    
78   
Magny-les-Hameaux

    
78   
Maisons-Laffitte

    
78   
Mantes-la-Jolie

    
78   
Mantes-la-Ville

    
78   
Mareil-Marly

    
78   
Marly-le-Roi

    
78   
Maurecourt

    
78   
Maurepas

    
78   
Médan

    
78   
Le Mesnil-le-Roi

    
78   
Le Mesnil-Saint-Denis

    
78   
Meulan

    
78   
Mézy-sur-Seine

    
78   
Montesson

    
78   
Montigny-le-Bretonneux

    
78   
Les Mureaux

    
78   
Neauphle-le-Château

    
78   
Neauphle-le-Vieux

    
78   
Orgeval

    
78   
Le Pecq

    
78   
Plaisir

    
78   
Poissy

    
78   
Porcheville

    
78   
Le Port-Marly

    
78   
Rocquencourt

    
78   
Saint-Cyr-l'Ecole

    
78   
Saint-Germain-en-Laye

    
78   
Saint-Rémy-lès-Chevreuse

    
78   
Saint-Rémy-l'Honoré

    
78   
Sartrouville

    
78   
Tessancourt-sur-Aubette

    
78   
Trappes

    
78   
Le Tremblay-sur-Mauldre

    
78   
Triel-sur-Seine

    
78   
Vaux-sur-Seine

    
78   
Vélizy-Villacoublay

    
78   
Verneuil-sur-Seine

    
78   
Vernouillet

    
78   
La Verrière

    
78   
Versailles

    
78   
Vert

    
78   
Le Vésinet

    
78   
Villennes-sur-Seine

    
78   
Villepreux

    
78   
Villiers-Saint-Fréderic

    
78   
Viroflay

    
78   
Voisins-le-Bretonneux

    
91   
Arpajon

    
91   
Athis-Mons

    
91   
Ballainvilliers

    
91   
Bièvres

    
91   
Bondoufle

    
91   
Boussy-Saint-Antoine

    
91   
Brétigny-sur-Orge

    
91   
Breuillet

    
91   
Breux-Jouy

    
91   
Brunoy

    
91   
Bruyères-le-Châtel

    
91   
Bures-sur-Yvette

    
91   
Champlan

    
91   
Chilly-Mazarin

    
91   
Corbeil-Essonnes

    
91   
Le Coudray-Montceaux

    
91   
Courcouronnes

    
91   
Crosne

    
91   
Draveil

    
91   
Echarcon

    
91   
Egly

    
91   
Epinay-sous-Sénart

    
91   
Epinay-sur-Orge

    
91   
Etiolles

    
91   
Evry

    
91   
Fleury-Mérogis

    
91   
Fontenay-le-Vicomte

    
91   
Gif-sur-Yvette

    
91   
Gometz-le-Châtel

    
91   
Grigny

    
91   
Igny

    
91   
Juvisy-sur-Orge

    
91   
Leuville-sur-Orge

    
91   
Linas

    
91   
Lisses

    
91   
Longjumeau

    
91   
Longpont-sur-Orge

    
91   
Marcoussis

    
91   
Massy

    
91   
Mennecy

    
91   
Montgeron

    
91   
Montlhéry

    
91   
Morangis

    
91   
Morsang-sur-Orge

    
91   
Morsang-sur-Seine

    
91   
La Norville

    
91   
Nozay

    
91   
Ollainville

    
91   
Ormoy

    
91   
Orsay

    
91   
Palaiseau

    
91   
Paray-Vieille-Poste

    
91   
Le Plessis-Pâté

    
91   
Quincy-sous-Sénart

    
91   
Ris-Orangis

    
91   
Saclay

    
91   
Saint-Aubin

    
91   
Sainte-Geneviève-des-Bois

    
91   
Saint-Germain-lès-Arpajon

    
91   
Saint-Germain-lès-Corbeil

    
91   
Saint-Michel-sur-Orge

    
91   
Saint-Pierre-du-Perray

    
91   
Saintry-sur-Seine

    
91   
Saint-Yon

    
91   
Saulx-les-Chartreux

    
91   
Savigny-sur-Orge

    
91   
Soisy-sur-Seine

    
91   
Varennes-Jarcy

    
91   
Vauhallan

    
91   
Verrières-le-Buisson

    
91   
Vigneux-sur-Seine

    
91   
Villabé

    
91   
Villebon-sur-Yvette

    
91   
La Ville-du-Bois

    
91   
Villejust

    
91   
Villemoisson-sur-Orge

    
91   
Villiers-le-Bâcle

    
91   
Villiers-sur-Orge

    
91   
Viry-Châtillon

    
91   
Wissous

    
91   
Yerres

    
91   
Les Ulis

    
92   
Antony

    
92   
Asnières-sur-Seine

    
92   
Bagneux

    
92   
Bois-Colombes

    
92   
Boulogne-Billancourt

    
92   
Bourg-la-Reine

    
92   
Châtenay-Malabry

    
92   
Châtillon

    
92   
Chaville

    
92   
Clamart

    
92   
Clichy

    
92   
Colombes

    
92   
Courbevoie

    
92   
Fontenay-aux-Roses

    
92   
Garches

    
92   
La Garenne-Colombes

    
92   
Gennevilliers

    
92   
Issy-les-Moulineaux

    
92   
Levallois-Perret

    
92   
Malakoff

    
92   
Marnes-la-Coquette

    
92   
Meudon

    
92   
Montrouge

    
92   
Nanterre

    
92   
Neuilly-sur-Seine

    
92   
Le Plessis-Robinson

    
92   
Puteaux

    
92   
Rueil-Malmaison

    
92   
Saint-Cloud

    
92   
Sceaux

    
92   
Sèvres

    
92   
Suresnes

    
92   
Vanves

    
92   
Vaucresson

    
92   
Ville-d'Avray

    
92   
Villeneuve-la-Garenne

    
93   
Aubervilliers

    
93   
Aulnay-sous-Bois

    
93   
Bagnolet

    
93   
Le Blanc-Mesnil

    
93   
Bobigny

    
93   
Bondy

    
93   
Le Bourget

    
93   
Clichy-sous-Bois

    
93   
Coubron

    
93   
La Courneuve

    
93   
Drancy

    
93   
Dugny

    
93   
Epinay-sur-Seine

    
93   
Gagny

    
93   
Gournay-sur-Marne

    
93   
L'Ile-Saint-Denis

    
93   
Les Lilas

    
93   
Livry-Gargan

    
93   
Montfermeil

    
93   
Montreuil

    
93   
Neuilly-Plaisance

    
93   
Neuilly-sur-Marne

    
93   
Noisy-le-Grand

    
93   
Noisy-le-Sec

    
93   
Pantin

    
93   
Les Pavillons-sous-Bois

    
93   
Pierrefitte-sur-Seine

    
93   
Le Pré-Saint-Gervais

    
93   
Le Raincy

    
93   
Romainville

    
93   
Rosny-sous-Bois

    
93   
Saint-Denis

    
93   
Saint-Ouen

    
93   
Sevran

    
93   
Stains

    
93   
Tremblay-en-France

    
93   
Vaujours

    
93   
Villemomble

    
93   
Villepinte

    
93   
Villetaneuse

    
94   
Ablon-sur-Seine

    
94   
Alfortville

    
94   
Arcueil

    
94   
Boissy-Saint-Léger

    
94   
Bonneuil-sur-Marne

    
94   
Bry-sur-Marne

    
94   
Cachan

    
94   
Champigny-sur-Marne

    
94   
Charenton-le-Pont

    
94   
Chennevières-sur-Marne

    
94   
Chevilly-Larue

    
94   
Choisy-le-Roi

    
94   
Créteil

    
94   
Fontenay-sous-Bois

    
94   
Fresnes

    
94   
Gentilly

    
94   
L'Hay-les-Roses

    
94   
Ivry-sur-Seine

    
94   
Joinville-le-Pont

    
94   
Le Kremlin-Bicêtre

    
94   
Limeil-Brévannes

    
94   
Maisons-Alfort

    
94   
Mandres-les-Roses

    
94   
Marolles-en-Brie

    
94   
Nogent-sur-Marne

    
94   
Noiseau

    
94   
Orly

    
94   
Ormesson-sur-Marne

    
94   
Périgny

    
94   
Le Perreux-sur-Marne

    
94   
Le Plessis-Trévise

    
94   
La Queue-en-Brie

    
94   
Rungis

    
94   
Saint-Mandé

    
94   
Saint-Maur-des-Fossés

    
94   
Saint-Maurice

    
94   
Santeny

    
94   
Sucy-en-Brie

    
94   
Thiais

    
94   
Valenton

    
94   
Villecresnes

    
94   
Villejuif

    
94   
Villeneuve-le-Roi

    
94   
Villeneuve-Saint-Georges

    
94   
Villiers-sur-Marne

    
94   
Vincennes

    
94   
Vitry-sur-Seine

    
95   
Andilly

    
95   
Argenteuil

    
95   
Arnouville-lès-Gonesse

    
95   
Auvers-sur-Oise

    
95   
Beauchamp

    
95   
Bessancourt

    
95   
Bezons

    
95   
Bonneuil-en-France

    
95   
Bouffémont

    
95   
Butry-sur-Oise

    
95   
Cergy

    
95   
Champagne-sur-Oise

    
95   
Cormeilles-en-Parisis

    
95   
Courdimanche

    
95   
Deuil-la-Barre

    
95   
Domont

    
95   
Eaubonne

    
95   
Ecouen

    
95   
Enghien-les-Bains

    
95   
Epiais-lès-Louvres

    
95   
Eragny

    
95   
Ermont

    
95   
Ezanville

    
95   
Franconville

    
95   
Frépillon

    
95   
La Frette-sur-Seine

    
95   
Garges-lès-Gonesse

    
95   
Gonesse

    
95   
Goussainville

    
95   
Groslay

    
95   
Herblay

    
95   
L'Isle-Adam

    
95   
Jouy-le-Moutier

    
95   
Margency

    
95   
Mériel

    
95   
Méry-sur-Oise

    
95   
Montigny-lès-Cormeilles

    
95   
Montlignon

    
95   
Montmagny

    
95   
Montmorency

    
95   
Nesles-la-Vallée

    
95   
Neuville-sur-Oise

    
95   
Osny

    
95   
Parmain

    
95   
Pierrelaye

    
95   
Piscop

    
95   
Le Plessis-Bouchard

    
95   
Pontoise

    
95   
Puiseux-Pontoise

    
95   
Roissy-en-France

    
95   
Saint-Brice-sous-Forêt

    
95   
Saint-Gratien

    
95   
Saint-Leu-la-Forêt

    
95   
Saint-Ouen-l'Aumône

    
95   
Saint-Prix

    
95   
Sannois

    
95   
Sarcelles

    
95   
Soisy-sous-Montmorency

    
95   
Taverny

    
95   
Le Thillay

    
95   
Valmondois

    
95   
Vaudherland

    
95   
Vauréal

    
95   
Villiers-Adam

    
95   
Villiers-le-Bel

Agglomération de RENNES   
35   
Bruz

    
35   
Cesson-Sévigné

    
35   
Chantepie

    
35   
Chartres-de-Bretagne

    
35   
Melesse

    
35   
Montgermont

    
35   
Noyal-Châtillon-sur-Seiche

    
35   
Pacé

    
35   
Rennes

    
35   
Saint-Grégoire

    
35   
Saint-Jacques-de-la-Lande

    
35   
Thorigné-Fouillard

    
35   
Pont-Péan

Agglomération de STRASBOURG   
67   
Achenheim

    
67   
Bischheim

    
67   
Eckbolsheim

    
67   
Eschau

    
67   
Fegersheim

    
67   
Hoenheim

    
67   
Illkirch-Graffenstaden

    
67   
Lampertheim

    
67   
Lingolsheim

    
67   
Lipsheim

    
67   
Mittelhausbergen

    
67   
Mundolsheim

    
67   
Niederhausbergen

    
67   
Oberhausbergen

    
67   
Oberschaeffolsheim

    
67   
Ostwald

    
67   
Plobsheim

    
67   
Reichstett

    
67   
Schiltigheim

    
67   
Souffelweyersheim

    
67   
Strasbourg

    
67   
Vendenheim

    
67   
Wolfisheim

Agglomération de TOULON   
83   
Bandol

    
83   
Le Beausset

    
83   
Belgentier

    
83   
La Cadière-d'Azur

    
83   
Carqueiranne

    
83   
Le Castellet

    
83   
Ceyreste

    
83   
La Ciotat

    
83   
La Crau

    
83   
Cuers

    
83   
Evenos

    
83   
La Farlède

    
83   
La Garde

    
83   
Hyères

    
83   
Ollioules

    
83   
Le Pradet

    
83   
Le Revest-les-Eaux

    
83   
Saint-Cyr-sur-Mer

    
83   
Sanary-sur-Mer

    
83   
La Seyne-sur-Mer

    
83   
Six-Fours-les-Plages

    
83   
Solliès-Pont

    
83   
Solliès-Toucas

    
83   
Solliès-Ville

    
83   
Toulon

    
83   
La Valette-du-Var

    
83   
Saint-Mandrier-sur-Mer

Agglomération de TOULOUSE   
31   
Aucamville

    
31   
Aussonne

    
31   
Auzeville-Tolosane

    
31   
Auzielle

    
31   
Balma

    
31   
Beaupuy

    
31   
Beauzelle

    
31   
Belberaud

    
31   
Blagnac

    
31   
Brax

    
31   
Bruguières

    
31   
Castanet-Tolosan

    
31   
Castelginest

    
31   
Castelmaurou

    
31   
Cépet

    
31   
Colomiers

    
31   
Cornebarrieu

    
31   
Cugnaux

    
31   
Daux

    
31   
Deyme

    
31   
Eaunes

    
31   
Escalquens

    
31   
Fenouillet

    
31   
Fonbeauzard

    
31   
Frouzins

    
31   
Gagnac-sur-Garonne

    
31   
Gratentour

    
31   
Labarthe-sur-Lèze

    
31   
Labastide-Saint-Sernin

    
31   
Labège

    
31   
Lacroix-Falgarde

    
31   
Lapeyrouse-Fossat

    
31   
Launaguet

    
31   
Lauzerville

    
31   
Léguevin

    
31   
Lespinasse

    
31   
Mervilla

    
31   
Mondonville

    
31   
Montberon

    
31   
Montrabé

    
31   
Muret

    
31   
Péchabou

    
31   
Pechbonnieu

    
31   
Pechbusque

    
31   
Pibrac

    
31   
Pin-Balma

    
31   
Pinsaguel

    
31   
Pins-Justaret

    
31   
Plaisance-du-Touch

    
31   
Pompertuzat

    
31   
Portet-sur-Garonne

    
31   
Quint-Fonsegrives

    
31   
Ramonville-Saint-Agne

    
31   
Roques

    
31   
Roquettes

    
31   
Rouffiac-Tolosan

    
31   
Saint-Alban

    
31   
Saint-Geniès-Bellevue

    
31   
Saint-Jean

    
31   
Saint-Jory

    
31   
Saint-Loup-Cammas

    
31   
Saint-Orens-de-Gameville

    
31   
Saint-Sauveur

    
31   
La Salvetat-Saint-Gilles

    
31   
Seilh

    
31   
Seysses

    
31   
Toulouse

    
31   
Tournefeuille

    
31   
L'Union

    
31   
Vieille-Toulouse

    
31   
Vigoulet-Auzil

    
31   
Villate

    
31   
Villeneuve-Tolosane


Liste des communes des départements d'outre-mer
dans lesquelles s'applique le présent décret


AGGLOMERATIONS   
DEPARTEMENTS   
COMMUNES

Agglomération de BASSE TERRE   
971   
Baillif

    
971   
Basse-Terre

    
971   
Gourbeyre

    
971   
Saint-Claude

    
971   
Trois-Rivières

    
971   
Vieux-Habitants

Agglomération de CAYENNE   
973   
Cayenne

    
973   
Matoury

    
973   
Remire-Montjoly

Agglomération de FORT DE FRANCE   
972   
Case-Pilote

    
972   
Fort-de-France

    
972   
Saint-Joseph

    
972   
Schoelcher

Agglomération de LE ROBERT   
972   
Ducos

    
972   
Le François

    
972   
Gros-Morne

    
972   
Le Marin

    
972   
Rivière-Pilote

    
972   
Rivière-Salée

    
972   
Le Robert

    
972   
Saint-Esprit

    
972   
Sainte-Anne

    
972   
Sainte-Luce

    
972   
Le Vauclin

Agglomération de MAMOUDZOU   
976   
Mamoudzou

Agglomération de POINTE-A-PITRE-Les Abymes   
971   
Les Abymes

    
971   
Baie-Mahault

    
971   
Le Gosier

    
971   
Lamentin

    
971   
Morne-à-l'Eau

    
971   
Le Moule

    
971   
Petit-Bourg

    
971   
Petit-Canal

    
971   
Pointe-à-Pitre

    
971   
Saint-François

    
971   
Sainte-Anne

Agglomération de SAINT-ANDRE    
974   
Saint-André

Agglomération de SAINT-DENIS   
974   
Saint-Denis

    
974   
Sainte-Marie

Agglomération de SAINT-LOUIS   
974   
Saint-Louis

Agglomération de SAINT-PAUL   
974   
Le Port

    
974   
La Possession

    
974   
Saint-Paul

Agglomération de SAINT-PIERRE   
974   
Entre-Deux

    
974   
Saint-Pierre

    
974   
Le Tampon

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